1998〜2008年築, 専有面積68.63㎡〜88.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パルメーラ垂水ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区小束山本町四丁目
/ 学園都市駅 徒歩27分
2003年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,145万円
27.3万円/㎡
1,261
1,850
2,439
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,439万円
23.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月21日
パルメーラ垂水ヒルズ
1,980万円（25.2万円/㎡）/ 9階 / 78.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 25.2万円 | 9階 | 78.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 2,280万円 | 28.5万円 | 9階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,880万円 | 27.7万円 | 7階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 31.8万円 | 13階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,650万円 | 22.2万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 1,750万円 | 23.6万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/10 | 1,880万円 | 25.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 25.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,300万円 | 30.7万円 | 9階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,300万円 | 32.3万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.1万円 | 13階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パルメーラ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町四丁目 | 学園都市駅27分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅30分 | 2,198万円 | 31.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 235戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヒルトップコートジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 1,949万円 | 25.9万円 | 75.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 189戸 | RC |
| 2026/03/10 | ウインヒルズジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
歌敷山ダイヤハイツ
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 10分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
西舞子パーク・ホームズ4号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 10階建 / 173戸 / RC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
美山台ライフガーデン
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造